I lavori eseguiti consistono in una ristrutturazione edilizia dell’intero immobile finalizzata al miglioramento sismico, riqualificazione e recupero con interventi di efficientamento energetico. 

Il progetto architettonico a firma del geometra Gaetano Piccolo prevedeva una riduzione della superficie e volume abitabile dell’abitazione al piano primo con trasporto di codesta superficie e volume abitabile al piano terra, generando quindi una riduzione della superficie utile al piano primo ed aumento di superficie utile al piano terra, nel rispetto della S.U. (superficie) e della S.C. (superficie di calcolo) complessiva assentite con l’originario Permesso di Costruire in Sanatoria n. 09 ai sensi della L.R. 47/85 – Pratica Edilizia n.626.

I lavori eseguiti nel dettaglio sono di seguito elencati:
Interventi di miglioramento sismico
Il fabbricato oggetto d’intervento è stato preventivamente sottoposto ad indagini di laboratorio che hanno rilasciato una dettagliata conoscenza delle caratteristiche della struttura in c.a. esistente, (carotaggi, prove di resistenza su cls e armature metalliche, misura della durezza, indagine magnetotermica ecc…) così come ritenuto opportuno dal progettista strutturale, in seguito al quale è stato redatto il progetto di miglioramento sismico che prevedeva i seguenti interventi:

• Rinforzo della fondazione esistente (costituita in origine da pali ø 400 non armati con travi di collegamento in c.a. di sezione cm 30×50) con platea di fondazione di spessore cm 70, opportunamente ancorata alla fondazione e pilastri esistenti;
• Rinforzo dei nodi travi-pilastri e incamiciatura di pilastri (ove necessario) con l’impiego di tessuto in fibre di carbonio – tipo uniassiale e quadri-assiale;
• Prolungamento dei pilastri del torrino scala ove necessario con demolizione e ricostruzione del solaio di copertura di quest’ultimo;
• Rinforzo del solaio I e II impalcato con inserimento di travi di collegamento a spessore per chiusura telai e opere di rinforzi vari come specificato nella dettagliata tavola grafica allegata all’Attestazione di presentazione del Progetto protocollo n.10615 approvata dalla
• Commissione Sismica del Comune di Sant’Anastasia in data 31.03.2022.
  Interventi di efficientamento energetico
  Sostituzione dell’ impianto di condizionamento alimentato da una pompa di calore elettrica e ventilconvettori interni.
• Realizzazione impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili per una potenza di circa 6 kw per unità abitativa.
• Realizzazione di vespaio areato al piano terra eseguito con granchi in pvc e sovrastante soletta in calcestruzzo armato;
• Sostituzione degli infissi esistenti con infissi in alluminio con doppio vetro camera avente caratteristiche conformi alla normativa vigente e antistante avvolgibili coibentate;
• Realizzazione di cappotto termico sull’involucro esterno eseguito con pannelli in polistirene da cm 10 di spessore, rifiniti con apposito collante e rete in pvc